Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterviolier 10 in Alphen Aan Den Rijn 2408 LM

Waterviolier 10

2408 LM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Waterviolier 10, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 340.000

Wil je in een wijk wonen die het idee geeft van een ‘tuinstad’? Met grasdaken, zijgevels met blauwe en witte regen begroeid, brede bloembakken en ruime tuinen omzoomd door hagen? Dan is deze woning perfect! Een prachtige moderne en lichte gezinswoning in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Waterviolier 10, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 340.000

Wil je in een wijk wonen die het idee geeft van een ‘tuinstad’? Met grasdaken, zijgevels met blauwe en witte regen begroeid, brede bloembakken en ruime tuinen omzoomd door hagen? Dan is deze woning perfect! Een prachtige moderne en lichte gezinswoning in het project “Groen en Gras” van de jonge woonwijk Kerk en Zanen te Alphen aan den Rijn. De woning heeft een extra dakopbouw en een zeer zonnige achtertuin op het zuiden!

Deze, in 2010 opgeleverde bijzondere woning, is in 2017 voorzien van een extra woonlaag in de vorm van een dakopbouw. De zeer centraal gelegen woning ligt nabij alle (gewenste) voorzieningen die een moderne woonwijk te bieden heeft, waaronder basisscholen, sport- en spelvoorzieningen en winkelcentrum de “Atlas”. U loopt vanaf de woning nagenoeg direkt het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap. 

Deze ruime, prima onderhouden, bijzondere eengezins-tussenwoning ligt op een kavel eigen grond van 141 m2, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131 m2 en een inhoud van ruim 459 m3. Tevens heeft de woning nog een vrijstaande berging van 4 m2.

Persoonlijke noot verkopers:
De waterviolier 10 is een instapklare en goed onderhouden woning. De wijk is erg kindvriendelijk, sociaal en het groene park voor de deur is altijd erg fijn geweest voor onze dochter. 
De woning is zo ingedeeld om een zo’n open en licht mogelijk geheel te vormen. De open keuken is erg prettig om nog te kunnen bijkletsen met het bezoek en de inloopkast op de eerste etage is een droom voor velen! 
Kortom, we hopen dat de volgende bewoner(s) er net zoveel woongeluk zal/zullen ervaren. 

Indeling huis als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entreehal met meterkast (6 enkele groepen, 1 dubbele groep + 2 als) en toiletruimte. De woonkamer heeft een nieuwe laminaatvloer, een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Er ligt verder vloerverwarming op de gehele begane grond. De tuin is middels een schuifpui te bereiken en via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
De zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met open trap, inpandige badkamer, zeer ruime inloopkast, installatie- annex bergruimte en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel-in-meubel, hangend tweede toilet en design radiator. Inpandige wasruimte met ruimte voor wasmachine/droger en cv-ketel (combiketel Intergas HR 2010).

2e verdieping:
De in 2017 gerealiseerde ruime dakopbouw/extra woonlaag is voorzien van een overloop met een forse bergkast, een bergkast-/kamer en 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
•    De woning is voorzien van een extra verdieping d.m.v. een grote dakopbouw;
•    Vloer begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
•    Houten gevelbekleding aan achterzijde recent geschilderd;
•    Vier forse slaapkamers;
•    Meer dan voldoende bergruimte aanwezig;
•    Zeer zonnige en netjes onderhouden achtertuin op het zuiden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 10642 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring