Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kees Pellenaarsstraat 10 in Alphen Aan Den Rijn 2406 LM

Kees Pellenaarsstraat 10

2406 LM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Kees Pellenaarsstraat 10, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: €435.000

Prachtige en moderne, in uitstekende staat verkerende, 5-kamer hoekwoning centraal gelegen in Alphen aan den Rijn. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en de woning ligt zeer gunstig in de jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuwe Sloot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kees Pellenaarsstraat 10, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: €435.000

Prachtige en moderne, in uitstekende staat verkerende, 5-kamer hoekwoning centraal gelegen in Alphen aan den Rijn. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en de woning ligt zeer gunstig in de jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuwe Sloot - Bloesemtuin. De woning is gesitueerd aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid en zeer centraal ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, recreatieve- en sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Deze ruime, prima onderhouden, bijzondere gezins-hoekwoning ligt op een kavel eigen grond van 174 m2, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2 en een inhoud van ruim 519 m3. Tevens heeft de woning nog een vrijstaande berging van 5 m2.

Persoonlijke noot verkopers:

Wij gaan ons huis verkopen! Heerlijke wonen in een kindvriendelijke wijk op loop afstand van het centrum. Speeltuintjes om de hoek en het natuur-speeleiland op loopafstand.  Hoek woning met brede zonnige tuin waarin je in de verschillende hoekjes lekker kunt zitten met een drankje en hapje uit de buitenkeuken. Het is een goed onderhouden woning met open keuken, waar je aan de bar leuk kunt ontbijten, de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grote verbouwde zolder met een aparte slaapkamer die zich door het hoge plafond (punt) erg leuk is als master bedroom. Kortom een heerlijk huis om in te wonen en wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) hier ook veel woonplezier gaan beleven!

Indeling huis als volgt:

Begane grond:
Voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande houten berging en overkapping. Via de entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen + 2 als), toiletruimte en trap. De ruime en lichte woonkamer heeft een trap-/bergkast, zij-uitbouw, zeer luxe open keuken, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

•    5-pits Boretti gasfornuis;
•    Afzuigkap;
•    Combi-oven/magnetron;
•    Koelkast;
•    Vriezer;
•    Kokend water kraan (duo);
•    Vaatwasser.
De zonnige en goed onderhouden achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een vrijstaande houten berging (elektra, verlichting), overkapping, buitenkeuken en dubbele achterom via achtertuin en zij-tuin. De gehele tuin is voorzien van tuinverlichting.

1e verdieping:
De overloop heeft een vaste open trap en geeft toegang tot een separate toiletruimte, de inpandige badkamer en drie slaapkamers. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel-in-meubel, design-radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping is een verbouwde zolderverdieping met luik + vlizotrap naar bergvliering, een apart en afsluitbaar was-/stook-/installatieruimte (C.V.-ketel Intergas HRe 2015, W.T.W.-unit, omvormer zonnepanelen (12x) en zonneboiler (1 cel)). Waar ook het maken van nog een slaapkamer tot de mogelijkheden behoort én extra slaapkamer.

3e Verdieping: Bergvliering.

Bijzonderheden:
•    Uitbouw aan zijkant woning;
•    Achterom via achterpoort +zijpoort;
•    Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
•    De tuin is extra breed;
•    Overkapping aan bestaande schuur;
•    Mooie buitenkeuken van hardhout met betonnen blad excl barbecue (evt ter overname)
•    Begane grond + 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (individueel regelbaar);
•    Zolder volledig verbouwd en voorzien van radiatoren en bergvliering;
•    Woning is voorzien van een zonneboiler + zonnepanelen;
•    Energie zuinig wonen
•    Woning ligt gunstig in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk;
•    Natuureiland/speeltuin in directe omgeving.
•    centrum op loopafstand

 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Zonneboiler Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hre ( combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 10405 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.