Wielingen 26

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met berging/garage gelegen in de rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk in de Stromenbuurt.

Bieden vanaf: € 339.900

In deze woonwijk loopt geen doorgaande weg waardoor er weinig verkeer is en alleen maar bestemmingsverkeer. Om de hoek is een speeltuin en winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ ligt op loopafstand. Ook zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen en uitvalswegen. 

Indeling: 

Begane grond: 
Entreehal met het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. 

Verrassend ruime woonkamer met lichte wanden (spagtelputz) en donkere tegels met vloerverwarming. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot kookeiland met bar (4 krukken). In de keuken is zeer royaal uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, Quooker, oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap (motorische afvoer naar buiten), vaatwasser en 2x een koel/ vriescombinatie.

Via de schuifpui is de mooie groene achtertuin toegankelijk. De heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en biedt u veel zonplezier. 
Achterin de tuin is een veranda waar de tuinset droog staat, ook tijdens de regen.  

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers; een slaapkamer is voorzien van  grote kasten en momenteel in gebruik als inloopkast. 

Zeer nette, volledig betegelde badkamer met wit/grijze tegels. In de badkamer is het volgende aanwezig: ruim hoekbad, inloopdouche, zwevend toilet, sierradiator, raam en wastafel met modern wit wastafelmeubel en kast. 

Tweede verdieping: 
Vaste trap naar de ruime voorzolder met wasmachine/ droger aansluiting, cv- ketel opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer. In deze slaapkamer heeft een Velux dakraam en er is bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden: 
- bouwjaar 1988;
- zonnige tuin met veel privacy;
- anker-loze spouwmuren, geen geluidsoverdracht v/d buren;
- kindvriendelijke en groene woonomgeving met centrale ligging; 
- loopafstand van winkelcentrum ‘’de Herenhof’’ 
- alleen bestemmingsverkeer; 
- nette zonnige achtertuin gelegen op het westen met een veranda; 
- moderne keuken met veel inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers en ruime moderne badkamer; 
- rolstoelvriendelijk;
- de garage in thans in gebruik als berging en toilet, maar dit is desgewenst terug te brengen in de oude staat.

Heeft u interesse in deze ruime woning met een eigen parkeerplaats en uitzicht op een speelgelegenheid? Bel dan voor een afspraak, tot ziens! 
 
 

Overdracht Status Onder bod Prijs € 339.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 7588 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties