Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Norbertijnenlaan 194 in Alphen Aan Den Rijn 2408 KB

Norbertijnenlaan 194

2408 KB Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Norbertijnenlaan 194, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: €589.500


Prachtige 2-onder-1 kap woning uit 2010 op riant perceel met eigen grond. Deze woning staat in villapark Burggooi. Dankzij de rustige en groene locatie is het een geliefde plek om te wonen. De woning is gebouwd op een ruime kavel met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Norbertijnenlaan 194, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: €589.500


Prachtige 2-onder-1 kap woning uit 2010 op riant perceel met eigen grond. Deze woning staat in villapark Burggooi. Dankzij de rustige en groene locatie is het een geliefde plek om te wonen. De woning is gebouwd op een ruime kavel met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een garage. De woning springt eruit door de fraaie architectuur en markante uitbouw op de begane grond en 1e verdieping!
Kortom een schitterende, ruime 2-onder-1-kapper op 360 m2 eigen grond met maar liefst 176 m2 woonoppervlakte en een forse inhoud van 620 m3

Persoonlijke noot verkopers:

Het is heerlijk wonen in deze buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen, die bij mooi weer lekker met elkaar buiten op straat spelen. De wijk grenst direct aan de polder, waar je heerlijk kan wandelen, hardlopen of fietsen. Het voelt erg landelijk aan en je woont er rustig. Het is dichtbij uitvalswegen zoals de N11, maar je hebt hier geen geluidsoverlast van. 

Indeling huis als volgt:

Begane grond:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin met garage. Via de ruime, fraai aangelegde oprit bereikt u de zij-entree. Bij binnenkomst komt u in een riante ontvangsthal (met vloerverwarming) waar zich de meterkast, garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de bovengelegen etages en de toegang tot de woonkamer bevinden. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer:
Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer. Aan de voor- en achterzijde zijn mooie grote ramen met kozijnen in landelijke stijl welke voor fijne lichtinval zorgen. De openslaande deuren bieden toegang tot de riante tuin. De woonkamer is voorzien van prachtige grote grijze plavuizen en vloerverwarming. Aansluitend aan de voorzijde is de sfeervolle, luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Deze is opgezet in een hoekopstelling met moderne look. Lichte kasten en een donker aanrechtblad.

De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
•    Een 5-pits gaskookplaat
•    Een rvs-afzuigkap
•    Een magnetron
•    Een heteluchtoven
•    Een vaatwasser
•    Een koel-/vriescombinatie

Naast de keuken treft u hier ook de eethoek. Zo kunt u gezellig socializen terwijl u aan het koken bent.

1e verdieping:
Op deze verdieping is de uitbouw van de begane grond doorgetrokken en heeft u ook hier extra ruimte. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de inpandige badkamer en trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en er is een extra tussenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met luxe inloopkast. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Badkamer en toiletruimte:
De inpandige badkamer met mooie plavuizen vloer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met grote regendouchekop, hangend 2e toilet, dubbele wastafel-in-meubel met twee kranen en een design radiator.

2e verdieping:
Dit is een open zolderverdieping met meerdere dakramen en de mogelijkheid om te verbouwen tot minimaal twee slaapkamers + bergvliering. Op deze verdieping is genoeg bergruimte achter de knieschotten en bevinden zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, een cv-combiketel (Intergas 2010), twee mechanische ventilatie-units en een Ferroli zonneboiler (1 zonnecel).

De tuin:
Aan de voor-, zij- en achterkant bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van enkele speeltoestellen en fruitbomen. Daarnaast geeft de tuin toegang tot de vrijstaande, stenen garage waar u ruimte heeft voor het parkeren van uw auto of het stallen van fietsen. In de garage is  aansluitingen elektra. De tuin is gelegen op het Noorden, maar door de grootte en de aanleg van 2 terrassen heeft u altijd zon en/of schaduw afhankelijk van de voorkeur.

Bijzonderheden:
•    Woning is aan de achterzijde over de gehele breedte met 2,4 meter uitgebouwd op de begane grond én 1e verdieping;
•    Architectonisch bijzondere woning met mansardekap;
•    Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
•    Ruime trap-/bergkast met unit vloerverwarming;
•    Extra grote slaapkamer met inloopkast;
•    Extra studie-/logeerkamer;
•    Tuin met twee terrassen;
•    Parkeerplek voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein;
•    Vrijstaande stenen garage.

Villapark Burggooi:

Villapark Burggooi is een bijzondere nieuwbouwwijk ten zuiden van de bestaande bebouwing van Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. In het hart van het villapark ligt het archeologische themapark Archeon met zijn karakteristieke Romeinse en Middeleeuwse gebouwen. Het thema van het Archeon ‘reis door de tijd’ is ook op het villapark van toepassing. Rond het Archeon liggen de vijf deelgebieden van Villapark Burggooi: Traditioneel, Modern, Abstract, Klassiek en Landelijk. Elk deelgebied vertegenwoordigt een periode uit de architectuurgeschiedenis. Burggooi/Archeon heeft onlangs een top 20 notering verkregen in 'beste wijken van Nederland' in tijdschrift Elsevier. 

Bereikbaarheid:

Dankzij de centrale ligging aan de N11 is de gehele Randstad vanuit Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. Een autorit naar Schiphol of grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam kost u slechts een half uur. Geeft u de voorkeur aan het openbaar vervoer, dan zit u ook goed in Alphen. Er zijn uitstekende treinverbindingen richting Leiden, Gouda en Utrecht. 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.1 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 10291 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.